Lo stato di evidente dissesto della strada non può valere come una sorta di garanzia di irresponsabilità dell'amministratore e neppure eliminare il suo obbligo di segnalare e transennare l'area.
Il Condominio risponde quindi delle lesioni provocate dalla vittima dalla caduta mentre scendeva dalla macchina, sul tratto di marciapiede di sua appartenenza, senza che le condizioni dissestate della strada possano valere come scusante per l'incuria.